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Work-Life-Balance unter einem Dach
Kaufpreis: € 345.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1610 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 1610 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In Erkelenz Leben und Individualität von Apfelgrün erleben. In Erkelenz-Gerderhahn soll in massiver Bauweise ein brillanter Familien Neubau mit einer besonderen Architektur und moderner Ausstattung errichtet werden. Die intelligente Raumaufteilung unseres Family 146 macht das Wohnen zum einem Erlebnis und bezieht die gesamte Familie, wie auch individuelle Ansprüche mit ein. Denn hier wird die Wohnfläche effektiv genutzt und eine gelungene Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erlebbar. Die Kombination der Holz- und Putzfassade macht das Haus auch von außen zum einen Hingucker. Gestalten Sie Ihr Haus mit unserer Hilfe selber und entscheiden Sie sich, ohne Aufpreis für Klinker- oder für Holz- und Putzfassade.
Das von der Firma Apfelgrün GmbH angebotene Haus, verfügt über eine sensationelle Ausstattung, wie z. B. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Massivholz Podesttreppe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Kombination aus Holz-/Putzfassade oder Klinker- und Wärmedämmverbundsystem Fassade. Es wird schlüsselfertig in Energieeffizienzhaus 70 Bauweise errichtet.
Im Kaufpreis sind das schlüsselfertige Haus inklusive der hochwertigen Ausstattung und dem Baugrundstück enthalten.
Die Baunebenkosten wie die Außenanlage, Hausanschlüsse, Bodenbeläge und Maler- und Tapezierarbeiten sind nicht enthalten.
Gerne begrüßen wir Sie, in unserem Musterhaus in Heinsberg, zu einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Hier bekommen Sie einen ersten Eindruck von Ihrem neuen Haus, inkl. einer umfangreichen Informationsmappe. Auf Wunsch entführen wir Sie zu einer Rundfahrt, wo Sie bereits fertig gestellte Häuser von unseren zufriedenen Kunden besichtigen dürfen.
Lage
Das Eigenheim befindet sich am Ortsrand von Gerderhahn auf der Straße, In Gerderhahn ca. 92. Hinter dem Grundstück beginnt sich eine weitläufige Naturlandschaft mit Wiesen und Feldern.
Das Straßendorf Gerderhahn besitzt ca. 500 Einwohner und verfügt über keine wesentliche Infrastruktur. Für schnelle Erledigungen und Einkäufe bedient man sich der Geschäfte im benachbarten Gerderath. Größere Besorgungen erledigt man in Erkelenz oder Hückelhoven (jeweils ca. 5 KM entfernt). Im Bildungswesen stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule in Gerderath zur Verfügung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Wassenberg, Hückelhoven oder Erkelenz.
Gerderhahn ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Nördlich liegt der Weiler Moorheide. Bis 1972 gehörten beide Ortschaften zur Gemeinde Golkrath. Durch Gerderhahn verläuft die L 364. Zudem liegt der Ort am Rande der L19, die Erkelenz mit Wassenberg verbindet. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 40 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Rolladen