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Worpswede | Moderne und großzügige Unternehmer-/ Büroimmobilie in idyllischer Lage
Preis: € 895.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 895.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 660 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das derzeitige Bürogebäude besteht aus einem ursprünglichen Wohngebäude und einem zweigeschossigen davor angeordnetem Bürotrakt, dass bereits in 2005 um ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt wurde.
Das Grundstück umfasst 1.649 m², die Hauptnutzfläche beträgt 660 m², davon 446 m² Bürofläche. Im Zuge der Prüfung von Erweiterungsmöglichkeiten wurde bereits eine positive Bauvoranfrage für einen Anbau von 400 m² Bürofläche erwirkt, so dass die Gesamtbürofläche auf 846 m² erhöht werden kann. Die Bauvoranfrage kann eingesehen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr der Wohnimmobilie 1965
- Anbau Bürogebäude 1983
- Aufstockung des Bürogebäudes 2005
- 28 Außenstellplätze
- Küche
- Teppichböden
- Klimatisiert
- DV-Verkabelung und Breitband
Lage
Worpswede ist als anerkannter Erholungsort überregional sehr bekannt. Die Landschaft hat dem Ort das Besondere gegeben, die Kunst aber etwas Einmaliges. Seit 125 Jahren ist Worpswede Künstlerkolonie und Lebensort. Worpswede ist geprägt durch den Weyerberg sowie die Weite der Landschaft. Die Verbindung von Kunst, Kultur, Landschaft und innovativ ansässigen Unternehmen - genau das macht Worpswede zu einem ganz besonderen Ort.
Neben dem zauberhaften Flair bietet Worpswede zudem großartige Gastronomien, Museen, Galerien und Musikveranstaltungen.
Worpswede und die angrenzende Gemeinde Lilienthal verfügen über eine hervorragende Infrastruktur. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten, etc.
Busse bringen Sie zeitnah an Ihren Arbeitsplatz, so sind Sie z.B. mit dem Auto in ca. 30 Minuten in der Bremer Innenstadt.
Sonstige Angaben
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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen