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*WOW! Große- Traumhafte 5 Zi. Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Freiberg..
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
- 5 Zi. Erdgeschosswohnung
- mit ca. 96qm Wohnfläche
- in einer großen und gepflegten Anlage mit viel Grünfläche
- SORGENFREIES WOHNEN!
- barrierefrei, Seniorengerecht!
- zwei Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- Kehrwochen- und Winterdienst
- 2002 komplett renoviert
- 2014 Fassaden-VWS-Isolierung, Dach und Fenster.
- Balkon mit Westausrichtung
- moderne zeitlose Einbauküche (Verhandlungssache)
- gepflegter Bad mit Eckbadewanne, WC und modernen Waschtisch.
- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
- Wasch u. extra Trockenraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- eigener Kellerabstellraum
- Speisekammer in der Wohnung
- Außenstellplatz im Freien (zzgl. 8000EUR)
- Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad sind gefliest.
- Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet.
- Fernwärme
Ausstattungsbeschreibung
Ein absolut TOP- Immobilienangebot durch NAFI Immobilien.
Hier dürfen wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung von Stuttgart-Freiberg eine wunderschöne 5 Zi. Wohnung anbieten. Die Immobilie erreichen Sie ganz bequem barrierefrei im Erdgeschoss. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 96qm Wohlfühlfläche mit einem guten Schnitt und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 komplett renoviert (Böden, Wände, Sanitär etc.) und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Hier können Sie ohne großen Aufwand in die eigenen vier Wände einziehen. Mit gutem Bauchgefühl möchten wir Ihnen berichten das im Jahr 2014 die Fassade mit einer Vollwärmeschutz-Isolierung verkleidet wurde und das Dach erneuert wurde, sowie die Kunststofffenster in der Wohnung.
Den Mittelpunkt bildet das hell geflieste Wohn/- Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen lädt. Alle Schlafräume haben eine tolle ordentliche Größe mit reichlich Stellfläche für großen Bett und Schrank. Für die tägliche Pflege steht ein gepflegtes Bad mit Eckbadewanne, modernem neuwertig en Waschtisch und WC zur Verfügung. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Elektro-Geräte..
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Freiberg. Die nächste U-Bahnhaltestelle erreichen Sie innerhalb zwei Gehminuten.
Sonstige Angaben
Die Hausgeldabrechnung wurde für den Verbrauch einer 5-köpfigen-Familie angepasst, wenn Sie natürlich als Paar oder Kleinfamilie einziehen möchten wird die Hausgeldhöhe nach Ihrem Verbrauch eventuell geringer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg