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Wunderbar ruhig wohnen im Westbezirk Krefelds: Schöne Galeriewohnung mit 2 Balkonen

Preis: 1.100,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 3:54
Aufrufe: 0
ID: P4Dzjp1b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 130.25 m²

Zimmer: 5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00    

Warmmiete: € 1.425,00

    Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.200,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 130.25 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnhighlight im Westen von Krefeld:

Das Haus wurde 1995 konventionell massiv in 2 1/2geschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Optimalerweise
befindet sich auf jeder Etage nur eine Wohnung. Das helle, gepflegte Treppenhaus ist mit Naturstein belegt.

Die attraktive, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und die Küche. In der oberen Ebene befindet sich ein Lesebereich und ein zusätzliches viertes Schlafzimmer.

Besonders wird Ihnen der Wohn-/Essbereich gefallen, der sich nach oben zu einer Galerie öffnet und sich somit in großzügigem und hellem Ambiente präsentiert. Idealerweise ist der Südwestbalkon angrenzend an den Wohnbereich.

Die Wohnung wird renoviert übernommen. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin kann zugesichert werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- Schließanlage
- 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad)
- 4 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- 2 Stellplätze
- ruhige Wohnlage in Sackgasse
- renovierte Übergabe
- Parkettboden
- Galerie über dem Wohnbereich
- topgepflegtes Wohnumfeld

Lage

Das Haus befindet sich im Westen der Stadt - in einer ruhigen, sehr grünen Seitenstraße in der Nähe der Westparkstraße.

Eine ideale Wohnlage: Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten in der City. Zahlreiche Restaurants wie die Traditionsgaststätte und das Restaurant Essklasse auf der Westparkstraße erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Schulzentrum Horkesgath mit Realschule und Gymnasium, aber auch das Arndt-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A 44 und A57.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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