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+++Wunderschöne 2 Zimmerwohnung direkt am Flugfeld Tempelhof+++

Preis: 175.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 19 Mai, 7:22
Aufrufe: 0
ID: r6XGmoz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 59.28 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 7,14% v. Kaufpreis inkl. MwSt. 12.495,00 EUR

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.28 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 218.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung in der Allerstr. 25 in 12049 Berlin.

Der Mieter ist bereit für einen Betrag der im Kaufpreis schon enthalten ist auszuziehen.

Details:

Heizung: Gas
Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt: 1995
Steigleitungen saniert: 2010
Treppenhaus saniert und gemalert: 2011
Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck.

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2014 = 222.500,07 €

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer sowie Flur versehen mit Laminat aber Dielen liegen darunter
- Küche mit Laminatboden(eventuell auch Dielen darunter)
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und WMA
- Wechselsprechanlage
- Kabelanschluß
- Telefonanschluß

Lage

Allerstr. 25

- 1 min zum Herrfurthplatz
- 1 min Fußweg zum ehemaligen Flugfeld Tempelhof
- ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Leinestr.)
- in 4 Minuten zur Autobahn
- Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art sind gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
- später auch ideal für die Vermietung von möbelierten Wohnen

Umgebungskarte ansehen

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen.

Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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