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++ Wunderschöne, helle ETW auf 86m² / 3.OG ohne Aufzug / Stellplatz ++

Preis: 39.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 10:24
Aufrufe: 0
ID: n10x0e1Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und wird vom Käufer getragen. Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 3

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte ca. 86m² große Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung versorgt. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Das Hausgeld beträgt 135,- Euro. Ein Stellplatz auf dem Hinterhof kann bei Bedarf für 12,- EUR angemietet werden. Ein Balkonanbau wäre ohne Bedenken möglich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie der Gemeinschafts-Trockenboden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und entspricht heute dem normalen Standard. Im Wohnungsflur sowie im Schlaf- und Wohn- Esszimmer liegt hochwertiger, strapazierfähiger, grauer Teppichfußboden. Das Tageslichtbad mit Wanne ist raumhoch gefliest. Es liegt ein Kabelanschluss. Eine weitere Besonderheit ist die großzügig dimensionierte Wohnküche mit kleiner, praktische Abstellkammer. Von der Diele aus gelangen Sie in jeden Raum.

Lage

Das Objekt liegt zentral und ruhig im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke. Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete und Grünanlagen sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zügig zu erreichen. Parkmöglichkeiten bestehen, neben dem eigenen Stellplatz, direkt vor dem Haus.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet u.a. die Autobahn A42.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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