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Wunderschönes Baugrundstück in leichter Südhanglage von Eltmann

Preis: 61.900,00
Region: Eltmann, Bayern
Anzeige vom: 20 Juni, 9:37
Aufrufe: 0
ID: K6BnBQ96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 61.900,00

Grundstücksfläche: ca. 882 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 61.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 882 m²

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "In den Weingärten" finden Sie dieses außergewöhnlich schöne Grundstück mit 882 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt ruhig in einem mit hübschen Häusern bestehenden Wohngebiet. Es besteht kein Bauzwang und ist sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die eine schöne Lage mit Blick auf die Wallburg schätzen, geeignet. Die ideale Lage bestätigt sich auch darin, dass die Schule, der Kindergarten und das Freibad nur ca. 10 - 15 Minuten zu Fuß entfernt liegen.

Das direkt angrenzende Grundstück mit rd. 837m² steht ebenfalls zum Verkauf.

Ausstattungsbeschreibung

Art der baulichen Nutzung: allgemeines Wohngebiet
Bauweise: Einzel-und Doppelhäuser
Geschosse: Sockelgeschosss,Erdgeschoss,Dachgeschoss
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: 0,45
Dach: Satteldach (28° - 38°)
Kniestock: max.0,5 m

Lage

Die reizvolle Stadt Eltmann mit ca. 5300 Einwohnern gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken und zum Landkreis Haßberge. Hoch oben thront wie ein König die Turmruine der Wallburg und begrüßt die Besucher am nördlichen Eingang des Steigerwaldes. Wunderbar gelegen an der Schnittstelle von Main und Steigerwald ist die Verkehrsanbindung an die A 73 Richtung Schweinfurt und Richtung Bamberg, Bayreuth und Nürnberg schnell und sehr gut zu erreichen. Bis Bamberg brauchen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto. Auch Schweinfurt liegt nur 32 km entfernt. In Eltmann finden Sie neben der ärztlichen und zahnärztlichen Versorgung auch Schulen, Kindergärten und ein Freibad. Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie Apotheke, Banken und Einzelhandel.

Sonstige Angaben

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das beschriebene Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte:
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

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