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wunderschönes Herrenhaus unweit der großstädtischen Vielfalt!

Preis: 589.000,00
Region: Gommern, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 September, 11:38
Aufrufe: 0
ID: N1QKZad4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 589.000,00

Wohnfläche: ca. 495 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 4400 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 589.000,00

Käuferprovision: Kaufpreis 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 495 m²

Grundstück: ca. 4400 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige, voll unterkellerte Herrenhaus wurde im Jahr 1920 auf dem ca. 4.500m² großen parkähnlichen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche des Anwesens umfasst ca. 435m² und besteht aus 12 Zimmern, 2 Bädern, Küche, 1 Gäste-Bad, Diele, Flure, Garderobe und 2 Speisekammern.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Hier treten Sie ein, empfangen Ihre Gäste, kochen und essen und haben Raum für einen Arbeitsbereich oder richten sich eine kleine Bibliothek ein. Im Wohnzimmer haben Sie ein gemütliches Plätzchen vor dem Kamin.

Das Obergeschoss schafft mit dem Schlaftrakt bestehend aus 6 Schlafzimmern einen großzügigen Raum für den persönlichen Rückzugsort aber auch genügend Platz für Gäste. Neben den Schlafräumen gibt es auch eine Ankleide und zwei großzügige Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet sind.

Eine lange befestigte Zufahrt, angelegt wie eine Allee, führt zum Hauseingang mit Treppenaufgang des Herrenhauses. Das große Grundstück ist parkähnlich angelegt, verfügt über alten Baumbestand und weitläufige Grünflächen.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Das Herrenhaus liegt eingebettet in der Ortschaft, verkehrsgünstig gelegen an der Bundesstraße B 246 in der Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg.

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

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Anruf genügt 0151.23 55 6000 oder 0391. 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn

Stichworte:
Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

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