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Wunderschönes MFH nahe der Orangerie

Preis: 995.000,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 14 Juni, 12:17
Aufrufe: 0
ID: m1dmGLxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 995.000,00

Wohnfläche: ca. 488.5 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 974 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 995.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 488.5 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Ebenen.
Das Haus, welches 1908 im englischen Stil von den Fabrikanten Blödner und Vierschroth erbaut wurde ist 2001 kernsaniert und seitdem voll vermietet.
Die Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 66qm und 102qm und verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, einem Wannenbad sowie einer Küche. Im Dachgeschoss sind die Küche offen zum Wohnbereich gestaltet. Alle Wohnungen haben vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon. Diese sind zwischen 5,4qm und 12qm groß.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 Aussenstellplätze.
Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit 30.530,00€/Jahr.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkone
- Kellerräume
- 6 Aussenstellplätze

Lage

Das Haus liegt wenige Meter vom Zentrum Gotha´s entfernt. Es befindet sich in einer Nebenstraße, welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Lokalitäten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Die Straßenbahn sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Waldbahn sind wenige Meter vom Objekt gelegen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 488,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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