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Wunderschönes MFH nahe der Orangerie
Kaufpreis: € 995.000,00
Wohnfläche: ca. 488.5 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 974 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 995.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die angegebene Provision trägt der Käufer.
Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 488.5 m²
Grundstück: ca. 974 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegtes denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Ebenen.
Das Haus, welches 1908 im englischen Stil von den Fabrikanten Blödner und Vierschroth erbaut wurde ist 2001 kernsaniert und seitdem voll vermietet.
Die Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 66qm und 102qm und verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, einem Wannenbad sowie einer Küche. Im Dachgeschoss sind die Küche offen zum Wohnbereich gestaltet. Alle Wohnungen haben vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon. Diese sind zwischen 5,4qm und 12qm groß.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter einen Kellerraum.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 Aussenstellplätze.
Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit 30.530,00€/Jahr.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkone
- Kellerräume
- 6 Aussenstellplätze
Lage
Das Haus liegt wenige Meter vom Zentrum Gotha´s entfernt. Es befindet sich in einer Nebenstraße, welche hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Lokalitäten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben. Die Straßenbahn sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Waldbahn sind wenige Meter vom Objekt gelegen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 488,50 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet