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Zeitnah beziehbare Büroflächen im Zentrum von Bad Cannstatt! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 917 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Keine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 917 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich in Nachbarschaft mehrerer Büroimmobilien.
Die Erschließung erfolgt über 2 Treppenhäuser, jeweils mit Aufzugsanlage.
Die objekteigene Tiefgarage bietet Stellplatzmöglichkeiten und über die Treppenhäuser eine direkte Verbindung zu den Büroflächen.
Die großzügigen Fensterflächen gewährleisten eine gute Tageslichtversorgung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst u. a. :
- unterschiedlich große Büroräume, teilweise mit Verbindungstüren, Raumauteilung
veränderbar
- z. T. bodentiefe Fenster
- Aussenjalousien, elektrisch und raumweise steuerbar
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Teppichboden (wird Vermieterseits erneuert)
- Einbauleuchten / Pendelleuchten
- Eingebaute Teeküche
Lage
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in Stuttgart-Bad Cannstatt, in unmittelbarer Nähe zum Cannstatter Carré. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Über den Bahnhof Bad Cannstatt besteht ein direkter Anschluss an die Deutsche Bahn, sowie zu den S-Bahn-Linien S1, S2, S3.
Am Wilhelmsplatz verkehren die U-Bahn-Linien U1, U2, U13 und mehrere Buslinien. Der Hauptbahnhof ist ca. 5, der Flughafen und die Messe Stuttgart ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Provisionsfreie Vermietung durch
Lorenz, Näve & Collegen
Real Estate GmbH & Co. KG
Calwer Straße 17
70173 Stuttgart
Tel.: 0711-22 02 16 60
Fax: 0711-22 02 16 66
E-Mail: [email protected]
www.Lorenz-Naeve.de
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