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Zentral gelegen und schön geschnitten. 3ZKBB - Eigentumswohnung in Echzell-Gettenau.
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 90.7 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 312,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.7 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung zentraler Lage. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur WEG gehören 2 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon. 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum, 1 PKW-Außenstellplatz und die Nutzung des gemeinsamen Wasch-und Trockenraumes.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen. Ein Einbauschrank im Flur als dezenter und zusätzlicher Stauraum muss hier ebenso erwähnt werden, wie die hochwertigen Laminatböden in den Wohn-und Schlafräumen und die Fliesen in Küche und Bad, sowie im Gäste-WC.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Ortsverbundes Echzell-Gettenau.
Die Großgemeinde Echzell liegt ca. 50 km nördlich von Frankfurt am Main in Hessen, ca. 15 km von Friedberg, der Kreisstadt des Wetteraukreises, entfernt. Echzell grenzt im Nordosten an die Stadt Nidda, im Norden an die Stadt Hungen, im Südosten an die Gemeinde Ranstadt, im Süden an die Stadt Reichelsheim und im Westen an die Gemeinde Wölfersheim.
Gettenau liegt südlich von Echzell. Die Orte Echzell und Gettenau gehen ineinander über. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3188 und 3412. Erstmals erwähnt wird Gettenau in einer Urkunde aus dem Jahre 1260. Der Schlussstein im Türbogen der evangelischen Kirche trägt die Inschrift Cum deo 1485. Sie wurde also 1485 erbaut.
(Quelle: www.echzell.info)
Die Gemeinde lässt in Hinsicht der Freizeitgestaltung kaum Wünsche offen. Vereine für jeden Anspruch und die Nähe zum Wald laden ein.
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
ACHTUNG:
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Verkaufspreis ist nach notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt.
Weitere interessante Objekte und Informationen zu Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immobilienservice-wetterau.de
Stichworte:
Nutzfläche: 7,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 5.00