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Zentral in Jübek arbeiten und wohnen

Preis: 125.000,00
Region: Jübek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 4:37
Aufrufe: 0
ID: 2y7mzqN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 783 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 783 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser Immobilie, direkt im Herzen von Jübek und in bester Lage, können Arbeit und Wohnen sehr gut miteinander verbunden werden. Ob Arztpraxis oder Büroräume, hier ist vieles möglich. Momentan befindet sich im unteren Bereich eine Massage- und Bäderpraxis. Im oberen Bereich befinden sich eine Wohneinheit und ein großer Ruheraum, welche auch miteinander verbunden werden könnten. Der Praxisbereich erstreckt sich momentan über das gesamte Erdgeschoss und den sogenannten Ruheraum, die Wohneinheit ist im vorderen Bereich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie besteht aus dem Haus von 1898 und dem Anbau von 1995. Im älteren Gebäudeteil sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Es möglich dem Haus seinen damaligen Charme zurück zugeben. Der Anbau ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Praxis ist durchgängig mit Fliesen ausgestattet. Sanitäre Anlagen, zwei Umkleidebereiche und eine Sauna finden im Erdgeschoss Platz. Im oberen Bereich ist ein Laminatboden verlegt worden. Auch hier sind kleinere Restarbeiten zu leisten.

Packen Sie es an und erschaffen Sie sich Ihren Arbeits- und Wohntraum

Lage

In der Gemeinde Jübek leben zur Zeit ca. 2.600 Einwohner. Handel und Gewerbe bestimmen den Ortskern. Jübek hat eine gute Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.
Zahlreiche Gewerbebetriebe sind hier ansässig. Ein großer Lebensmittelmarkt, Fachgeschäfte sowie ein Hotel mit Gaststätte sorgen für eine gute Versorgung. Kreditinstitute, Apotheke, Postagentur und Ärzte vervollständigen das Dienstleistungsangebot. Eine Vielzahl von Vereinen und Verbänden sorgt für ein reges Dorfleben.
Mehrere Wanderwege sowie die Nähe zum Gammellunder See runden das Freizeitangebot ab.
Schleswig liegt 12 km entfernt, die Autobahnauffahrt in Schuby ist ca. 10 km entfernt.
Wenn Sie lieber mit der Bahn fahren, der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

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