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Zentral in Wuppertal-Elberfeld- Laden-/Bürofläche und 2 Garagen
Preis: 163.000,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 2:37
Aufrufe: 0
ID: xy5roZ4D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 163.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 163.000,00
Käuferprovision: 3% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 166 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 201.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Gewerbeoobjekt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Objekt verfügt über eine 6,50 m lange Schaufensterfront zur Straße hin, welches
Ihrem Angebot eine erhöhte Aufmerksamkeit garantiert. Die Gewerbeeinheit eignet sich
sowohl als Ladenlokal( Mode,......) als auch als Büro ( z.B. Versicherung, Verwaltung, etc. die zukünftige Nutzung ist absolut flexibel. Die Beheizung erfolgt über eine eigene
Gas-Heizung. Zum Objekt gehören 2 Garagen und 1 Stellplatz.
Lage
Das Grundstück liegt am Nordrand des Kerngebietes von Wuppertal-Elberfeld und grenzt an die Straße Gathe.
Offentliche Verkehrsmittel und Läden für den täglichen Bedarf sind direkt zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof sind es rd. 850 m.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Ladenlokal
Büro ( abgeteilt )
WC-Anlage
3 Werkräume
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Gewerbeoobjekt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über eine 6,50 m lange Schaufensterfront zur Straße hin, welches Ihrem Angebot eine erhöhte Aufmerksamkeit garantiert. Die Gewerbeein
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Objektbeschreibung Sie benötigen viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie und Ihren Beruf? Dann sollten Sie sich dieses Objekt einmal ansehen! Das Haus besteht aus 2 komplett separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obe
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Objektbeschreibung Die hier zu vermietende Laden- / Bürofläche mit ihren ca. 32m² ist ab sofort wieder neu zu vergeben. Durch die große Schaufensterfront mit deren 5m Länge ist eine effektive Außenwerbung machbar. Die Nutzung könnte z.B. durch eine B
Objektbeschreibung Ebenerdige Laden-/ Bürofläche direkt in der Fußgängerzone Große Straße. Ladenfläche ca. 68 m² zzgl. 2 Nebenräume (ca. 17 m²) zzgl. Abstellraum und WC (ca. 10 m²) und einem Nebenraum (ca. 26 m²). Die Fläche ist komplett verfliest. S
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