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Zentrale Lage und top gepflegt 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 365,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 74m² Wohnfläche eignet sie sich perfekt für zwei Personen oder eine kleine Familie.
Der Eingangsbereich und der Flur sind mit hellen Granitfliesen belegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 komplett renoviert hierbei wurden die Fliesen und die Leitungen erneuert. Eine neue Dusche, ein neues WC und ein moderner Waschtisch wurden eingebaut. Der Küchenbereich wurde 2013 ebenfalls neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat belegt und bietet ausreichend Platz zur Gestaltung einer gemütlichen Wohnlandschaft. Von hier haben die neuen Eigentümer auch Zugang zu ihrem Balkon. Den Abschluss bilden die beiden Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Einbauschrank. Das kleinere Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits-Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Das Laminat in den Wohnräumen wurde 2015 erneuert und die Fenster in der gesamten Wohnung 2014.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrrad- und ein Waschkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Fernwärme-Heizung
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss aus 2015
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2014
- Balkon mit Markise
- Aufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig innerhalb von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Bis in die Innenstadt von Braunschweig sind nur ca. 4 km.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt 365€ und beinhaltet alle Kosten außer Strom.
Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.