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Zentraler Eckladen im Flora-Kiez
Kaltmiete: € 1.685,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.685,00
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier bei um eine große Gewerbeeinheit in zentraler Lage im Flora-Kiez.
Durch die große Laufkundschaft lassen sich viele Ideen und Träume in dieser Ladenfläche umsetzten.
Zur Zeit gibt es vier Räume, zwei Badezimmer und zwei Küchenanschlüße, Änderungen sind natürlich möglich.
* Gastronomie ist möglich *
*Eine Besichtigung lohnt sich*
Die Heizungsversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen.
*Der Grundriss ist eine Variante.*
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beantragt.
Ausstattungsbeschreibung
+ zwei große Schaufensterfronten
+ Fenster teilweise mit Sicherheitsgitter
+ Eingangsbereich ist komplett gefliest
+ Deckenbeleuchtung ist vorhanden
+ teilweise Spots
+ geflieste Treppe zum Gastraum
+ Küchenanschlüsse in zwei Räumen vorhanden
+ es gibt 2 WC`s
+ Keller
+ Eingangstür mit Eisenstäben von Innen gesichert
Lage
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie u.a. der S- und U-Bahnhof Pankow sowie die Tramstation sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof Wollankstraße ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltstelle der Buslinie M27, welche jeweils den S-Bahnhof Wollankstraße und den S- und U-Bahnhof Pankow anfährt. Die Nahversorgung ist durch das nahegelegene und fußläufig zu errei-chende Rathauscenter Pankow gesichert. Zur Erholung bieten sich die in unmittelbarer Nähe gelegenen Bürger- und Schlossparks ein.
Sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN:
Sollten sie diese Gewerbeeinheit besichtigen wollen, ist es dringend erforderlich, dass sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen.
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises,
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
oder entsprechende Nachweise,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft.
- ausgefüllte Selbstauskunft (http://www.albeck-jensch-scheinin.de/res/Selbstauskunft_AJS.pdf)
Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen welcher mit in den Mietvertrag muss.
Konnten wir Sie für dieses Angebot begeistern, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen aus Auskünften des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.