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Zentrum Bad Bentheim: Verkaufsaktive Ladenfläche mit vielen Möglichkeiten!

Preis: 1.500,00
Region: Bad Bentheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 29 September, 8:04
Aufrufe: 0
ID: L4Ej0bx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In zentraler und markanter Innenstadtlage von Bad Bentheim befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit noch jungem Baujahr. Im Erdgeschoss dieses Objektes stehen ca. 315 m² helle und frei aufteilbare Ladenflächen mit großem Schaufenster zur Verfügung.
 
Gestaltung, Umbau und Herrichtung können mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. Das Schaufenster ist direkt zum "Pariser Platz" ausgerichtet. Hier bieten sich ggf. auch Möglichkeiten der Bestuhlung bzw. der Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Pkw-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und in der Tiefgarage.
 
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage

Die im Südwesten Niedersachsens an der Grenze zu den Niederlanden im Herzen Europas gelegene Grafschaft Bentheim nimmt insbesondere mit Blick auf den nord- und osteuropäischen Markt eine günstige Lage mit wichtiger Verbindungs- und Brückenfunktion ein.
 
Die Grafschaft Bentheim liegt im Kreuzungsbereich der Autobahnen A 30 (Rotterdam - Berlin - Osteuropa) und A 31 (Ruhrgebiet - Emden). Des weiteren verbindet die bekannte Skandinavialinie (B 213) die niederländischen Industriezentren über die Grafschaft Bentheim, Bremen und Hamburg mit den skandinavischen Ländern. Innerhalb einer Autostunde sind auch die Flughäfen Münster/Osnabrück und Enschede schnell erreichbar. Ein Verkehrslandeplatz in Nordhorn mit steigender Bedeutung ergänzt die günstige Verkehrsanbindung.
 
Daneben besteht ein gut ausgebautes Schienennetz, das ab Bad Bentheim an das Netz der Deutschen Bundesbahn angeschlossen ist. Es bestehen direkte Zugverbindungen nach Amsterdam/Schiphol und Berlin. Die Güterverkehrszentren in Rheine und Coevorden (NL) sind an das Schienennetz der Deutschen Bahn AG und der Bentheimer Eisenbahn angebunden. Über den Dortmunder-Ems-Kanal ist die Anbindung an das europäische Wasserstraßennetz sichergestellt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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