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Zentrum: Gewerbe mit Optionen + 3 Stellplätze

Preis: 245.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 10:29
Aufrufe: 0
ID: J6WOexB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 245.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 245.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision in Höhe von
3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 125 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 125 m². Aktuell wird es als Film- und Tonstudio genutzt.
Über den Eingangsbereich/Empfang gelangt man in insgesamt drei Büroräume, des weiteren stehen ein Archivraum, ein WC sowie eine kleine Küchenzeile zur Verfügung.
Ein Kellerraum sowie insgesamt drei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Info: Die Immobilie ist aktuell bis zum 31.08.2016 an einen solventen Mieter vermietet.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser Immobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich im Steingröverweg, im Zentrum von Trier.
Mit seinen ca. 100.000 Einwohnern liegt Trier in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen an. Bekannt ist Trier unter anderem durch seine vielen römischen Bauten die bis heute gut erhalten sind und seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe zählen. Trier ist Bischofsitz, Kultur-, Verkehrs- und Wirtschaftsmittelpunkt des Landes Rheinland-Pfalz, Universitätsstadt, Standort namhafter Industriebetriebe, Weinbau- und Weinhandelszentrum, Einkaufs-, Tourismus- und Tagungsstadt.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Luxemburg ist in 30 Minuten, Luxemburg Zentrum in 40 Minuten und Flughafen Frankfurt/Hahn in 45 Min zu erreichen.

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