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Zentrum Hohenlimburg-barrierefreies Ladenlokal (EG), gr. Fensterflächen! Parkplätze neben dem Laden!

Preis: 590,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 9:32
Aufrufe: 0
ID: R1rQvOW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 590,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 590,00

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt in zentraler Bestlage der Hohenlimburger Innenstadt, direkt am Brucker Platz. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135m². 106m² entfallen auf den Verkaufsraum, ansonsten gibt es ein Büro mit separatem Eingang, ein Lager und eine Toilette. Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen. Die Front und die rechten Seitenflächen sind komplett verglast ( neue Isolierverglasung ) und in einer Tiefe von ca. 1,50m überdacht. Dies ermöglicht natürlich hervorragende Werbemöglichkeiten. Die Toilettenanlage, die Elektroinstallation und die Böden sind vom Vermieter überarbeitet bzw. erneuert worden. Im Rahmen der in Kürze wieder teilweise zu befahrenen Fußgängerzone werden direkt neben dem Ladenlokal noch in diesem Jahr ca.10 neue Parkplätze entstehen. Somit ist das Ladenlokal ab Ende diesen Jahres wieder direkt anfahrbar!

Lage

Hohenlimburg - Zentrum
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund in ca. 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Unterhaltungsevents oder einfach Ihren Kaffee auf dem schönen Marktplatz.
Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten.
Sämtliche Schultypen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1979

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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