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Stadtmitte! Ladenlokal mit großen Fensterflächen in Fußgängerzone

Preis: 3.450,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 8:49
Aufrufe: 0
ID: x1o5DGB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.450,00

Mieterprovision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 250,00

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 110 m² lichtdurchflutete Verkaufsfläche. Zusätzlich gibt es eine Fläche im hinteren Bereich, welche ideal zu Verarbeitung Ihrer Produkte oder als Küche genutzt werden kann. Angrenzend wurde ein Kühlraum eingerichtet. Durch den Hinterhof gelangen Sie in den großzügigen Lagerraum. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal zur Präsentation Ihres individuellen Geschäftskonzepts.

Ausstattungsbeschreibung

- frequentierte Fußgängerzone
- große Fensterflächen
- Lager im Hinterhof

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Krefelder Innenstadt und weist somit eine hohe Fußgängerfrequenz auf. Das Hansacentrum, auch "Das Tor zur Innenstadt" genannt, befindet sich in unmittelbarer Nähe und lockt potentielle Kunden an. In der direkten Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Wohn- und Geschäftshäuser mit Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie Ärzte, Apotheken und Banken.
Die Verkehrsanbindung ist vor allem im ÖPNV hervorragend. Der Hauptbahnhof kann binnen 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern und Parkflächen vorhanden.

Sonstige Angaben

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski Tel.: 02132 - 13 69 27

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Aufteilung:
Ladenfläche, Verarbeitungsfläche (derzeit Backstube), Kühlraum, Lager im Hinterhof

Nutzfläche:
Lagerfläche im Hinterhof

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