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Ziemlich beste Lage 1
Preis: € 95.000,00
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke im Neubaugebiet Stolberg "Brockenberg"! Ihr Grundstück liegt ruhig und mit weitläufigem Blick ins Grüne in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebiet Brockenberg.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf 400m² Grundstücksfläche, die genügend Platz für einen pflegeleichten Garten und eine schöne Spielfläche für Ihre Kinder bietet.
Greifen Sie zu!
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück ist geeignet für die Bebauung mit einer großzügigen Doppelhaushälfte mit Garage.
Eine Baugenehmigung liegt vor. Sie haben auch die Möglichkeit im Rahmen des Bebauungsplans nach eigenen Vorstellungen neu zu planen.
Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 15 Meter.
Der Garten ist nach dem vorliegenden Bebauungsplan nach Süden ausgerichtet.
Das Baugrundstück ist erschlossen.
Lage
Der Stadtteil Stolberg-Büsbach ist umgeben von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Weiden und Wiesen. Unzählige Wander- und Fahrradwege garantieren Ihnen die gewünschte Ruhe und erholsame Stunden in der Natur.
Büsbach ist infrastrukturell gut aufgestellt. Ihr Wohnort bietet im Ortskern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Apotheken und Ärzte sind in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Die Büsbacher Grundschule ist ebenso in der Nähe. Ein Kindergaten befindet sich in nur 300m Entfernung.
Der öffentliche Nahverkehr sorgt über Bushaltestellen für regelmäßige Verbindungen ins Zentrum, sowie zu den weiterführenden Schulen und den nahegelegenen Ortschaften. Aachens Zentrum erreichen Sie in 25 Fahrminuten. Auf die Autobahn A4 in allen Richtungen sind Sie in knapp 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz vom Zentrum: 3.50