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Zu Fuß in die Stadtmitte: Ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen.
Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der sonnige Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
Neben dem Schlafzimmer stehen noch zwei weitere Kinderzimmer zur Verfügung.
Das hell geflieste Badezimmer besitzt ein Fenster.
Ein weiterer kleiner Raum (ebenfalls mit Fenster) steht für die Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Thomas Kral unter der Telefonnummer 0172/8928039 sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Als Kreisstadt und Mittelzentrum mit 24.000 Einwohnern bietet Pfaffenhofen Ihren Bewohnern ein sehr hohes Maß an Lebensqualität. Eine dynamische Innenstadt, die ca. 2 km entfernt ist, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants, optimaler Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu den Ballungszentren und nicht zuletzt zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten.
Mitten im Herzen des Freistaats Bayern und mitten im magischen Fünfeck zwischen den Ballungsräumen München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München liegt das ehrgeizige Städtchen Pfaffenhofen. Die Autobahnen A 9 und A 93 liegen direkt vor der Tür; die Bahnstation an der Strecke München-Nürnberg befindet sich mitten in der Stadt; der neue Münchener Flughafen ist kaum eine halbe Autostunde entfernt.
In Pfaffenhofen ist immer wieder für Abwechslung gesorgt. Eine ganze Reihe von Festen, Märkten und Veranstaltungen zieht sich wie ein roter Faden durch das Jahr, und die Bürgerinnen und Bürger sowie auch die Besucher aus der ganzen Umgebung sind gern dabei. Sommerliche Feste wie Weinfest, Altstadtfest, Bürgerfest oder Straßenfest sowie die Beach-Party locken regelmäßig Tausende von Gästen an. Beliebtes Ausflugsziel sind auch die vier Jahrmärkte, die immer mit einem verkaufsoffenen Sonntag verbunden sind und den ganzen Hauptplatz zu einem bunten Marktplatz machen. Längst in ganze Bayern bekannt sind die monatlichen Pfaffenhofener Flohmärkte, und auch der Nachtflohmarkt im August sowie der Christkindlmarkt im Dezember sind zugkräftige Attraktionen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern