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Zucht- und Sportbetrieb im Taunus, mit 22 ha Landfläche

Region: Bad Homburg, Hessen
Anzeige vom: 4 Februar, 1:52
Aufrufe: 0
ID: R4YwONo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Parkett, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die vom Käufer im Erfolgsfall an uns zu zahlende Provision beträgt 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig nach behördlicher Genehmigung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 220000 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 198.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Idealer Standort zur Pferdehaltung, Zucht- Sport oder Pensionsbetrieb, oder ländliches
Wohnen.
Ruhige gesuchte Taunuslage in der Nähe der Wirtschaftsmetropolen Bad Homburg, Frankfurt am Main, u.a.
Die Autobahn A 3 (Köln- Frankfurt) befindet verkehrsgünstig in ca. 15 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Erfüllen Sie sich Ihren Traum:
Professionelle Reitanlage und Zuchtbetrieb in gesuchter Alleinlage im Taunus. Gesamtfläche 22 ha, davon 14 ha Eigentum plus einer kleinen Waldfläche.
Große Reithalle und großer Außenreitplatz. 3 neuwertige Stallungen mit 39 Boxen. Voll ausgestattet mit Waschplatz, Solaranlage, Reiterstübchen, Küche, Toiletten, Büroraum, Werkstatt, Sattelkammer, u.a. Auf den Weiden befinden sich zusätzliche Offenställe für Hengste und Stuten. Eine Lagerhalle für Heu und Stroh rundet die
Vollausstattung ab.
Insgesamt können z.Zt. 50- 60 Pferde untergebracht werden.

Gäste parken direkt an der Hofanlage. Das Anwesen bietet noch genügend Platz für Erweiterungen.
Der Betrieb hat Anspruch auf landwirtschaftliche Förderbeihilfen.

Wohngebäude:
Das Anwesen verfügt über ein Wohnhaus in hochwertiger Bauart mit 290 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Kü., EZ, Wohnzimmer, Gartenzimmer, mehrere Schlafräume, Bäder, Büro und Gästezimmer. Im parkähnlich angelegten Garten befinden sich ein Schwimmbad sowie eine Sauna. Im Carport neben dem Wohnhaus ist Platz für mehrere Fahrzeuge.
Für die Mitarbeiter steht ein separates Mitarbeiter- oder Verwalterhaus zur Verfügung.

In die Anlage integriert ist ein Appartementhaus mit 5 voll eingerichteten Ferienwohnungen zu je ca. 30- 35 m² Wohnfläche sowie ein gut eingerichtetes Blockhaus mit 50 m². Die Alleinlage ermöglicht ein direktes Ausreiten in die reizvolle Landschaft.

Besichtigungstermine:
Nach Terminabsprache. Eine eigenständige Besichtigung ist aufgrund des laufenden Betriebes und der geforderten Diskretion nicht gestattet.

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Ein vollständiges Exposé versenden wir ebenfalls nur nach einem Telefongespräch. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de

Wir weisen darauf hin, dass wir das Objekt unterhalb des ortsüblichen Provisionsatzes anbieten, da wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind.

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