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Zugang zur 1a-Lage- Frequenz und Sichtbarkeit stimmen

Preis: 1.550,00
Region: Gotha, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 3:30
Aufrufe: 0
ID: vyjWqRV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.550,00

Mieterprovision: bei 5 Jahren drei Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,11

Nebenkosten: € 230,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 56.00 kWh/(m²*a)

Ladenlokal im Neubau, hohe Sichtbarkeit, befahrbare Straße, repräsentativer Austattung

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Zentrum der Stadt am Zugang zur 1a-Lage. Der Laden gehört zu einem zu einem hochwertig errichteten Neubaukarree aus 1996.
Die Gebäude sind im Erdgeschoss mit Läden unterlagert, u.a. belegt durch Friseur,Textilien, Mobilfunk, Bank, Matratzen-Concord und Wasserbettenstudio. Das Modehaus Adler befindet sich unmittelbarer Nähe von ca. 50 Meter.
Der Laden hat eine Grösse von ca. 128 qm im rechtwinkligem Zuschnitt bei einer Schaufensterfront von ca.8 Meter. Die Tiefe beträgt ca. 16 Meter.
Boden: Terrazzoplatten
Wände: Stahlbeton geputzt mit Rauhfaser tapeziert,
Decken: 3,5 Meter Deckenhöhe mit Leuctstofflampen,
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Materialien: Holz oder Stahl
Sonnenschutz: Markise vorhanden
Be-und Entlüftungsanlage vorhanden, Heizung über Fernwärme, Telefonanschluss, Kabel Deutschland, DSL 50000,
Rufen Sie uns heute noch an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter +49(3621) 737 660 oder +49 (171) 122 1019.
Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de

Lage

Gotha, das ist eine aufstrebende Kreisstadt und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach.
- Einwohnerzahl 45903
- Kaufkraft (Index) 85
- Arbeitslosenquote 7,2 %
- Gewerbesteuer Hebesatz 400 %
Der Laden im Stadtzentrum 1B Lage ist ein Mittelladen an der Peripherie zur Haupteinkaufsstraße. Der Laden ist optimal sichtbar und hat eine grosse Schaufensterfront vo n 5,80 Meter.. Der Standort zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug erreichbar.
In 200 Meter Entfernung sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 127,94 m², Ladenfläche: 127,94 m²

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