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Zülpich, freistehender Bungalow der Firma Viebrockhaus, Feldrandlage, am Wassersportsee Zülpich
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1376 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive 19 %Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 1376 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 137.63 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, massive Bauweise, Backsteinfassade, der Keller ist als sogenannte weiße Wanne erstellt, und somit gegen Grundwasser geschützt, Walmdach mit Pfanneneindeckung.
Das angebotene Objekt wurde in hochwertiger Bauausführung durch die Firma Viebrockhaus (Haustyp Edition 500 B WD 35 Grad mit Halbkeller) erstellt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Böden: hochwertiger Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich, die übrigen Flächen sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Türen: weiße Landhaus- Echtholztüren und Rahmen.
Fenster: weiße, isolierverglaste Sprossen- Kunststofffenster, zum Gartenbereich in bodentiefer Ausführung, keine Rollläden.
Sanitär: Gäste- WC, Wannen- und Duschbad in hochwertiger Ausstattung.
Heizung: Gaszentralheizung nebst Warmwasseraufbereitung, für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer.
Wände: Rauhfasertapeten, gestrichen.
Treppe: Betontreppe zum Kellergeschoss.
Küche: Elfenbeinfarben mit schwarzer Granitarbeitsplatte in hochwertiger Ausführung, Kochfeld mit Gas und Elektrobetrieb.
TV: Satelittenanlage.
Terrasse: ca. 30 qm große Aussenterrasse mit Blick über Pferdekoppeln bis zum Zülpicher Wassersportsee.
Garten: mit Liebe zum Detail angelegter Garten, zusätzlich gibt es einen kleinen Nutzgarten und Unterstellflächen neben der Doppelgarage.
Sonstiges: Der Hobbyraum ist ausgebaut, es wurde zusätzlich ein kleines Gästezimmer abgetrennt. Die Flächen sind mit Kork und Teppichboden ausgelegt.
Lage
Zülpich- Lövenich, am Wassersportsee gelegen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Zülpich.
Gute Anbindung an die B 56, BAB A 1 und A 61.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Funktion Karte/Satellit im Exposé oder unter www.zülpich.de.
Sonstige Angaben
Das angebotene Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1