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Zum 01.11. - 3-Zimmer-Galerie-Wohnung für Familie (max. 2 Erwachsene + 1-2 Kinder) mit WBS
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 88.09 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Wohnberechtigungsschein erforderlich
Warmmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 145,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 2.205,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.09 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine in 1995 errichtete, sehr familienfreundliche und gepflegte Wohnanlage am Rande zu Schleswig-Holstein.
Die Wohnungen sind öffentlich gefördert und somit AUSSCHLIESSLICH an Inhaber eines Wohnberechtigungsschein für Familien mit einem geringen, aber eigenen Einkommen zu vermieten.
Lage
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG) OHNE AUFZUG!
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich direkt an der AKN Burgwedel und liegt inmitten einer familienfreundlichen Umgebung; Spielplätze, Grundschulen, Kindergärten, sowie Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig gut zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist von hier aus in 38 Minuten und der Flughafen in ca. 16 Minuten zu erreichen. Die A7 liegt 400m vom Grundstück entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist mit 3 Zimmern, einen zusätzlichen Galeriebereich, einem innenliegenden Vollbad, sowie Herd & Spüle ausgestattet.
Etwaig vorhandene Fußbodenbeläge und Einbauten (Küchenzeile) sind ausdrücklich nicht Vertragsgegenstand, sondern können unentgeltlich genutzt werden.
Aktuell werden neue Dachfenster eingesetzt, weshalb die Wohnung erst zum 01.12.2016 vermietet werden kann.
Bitte VOR Bewerbung beachten!:
Da die Wohnanlage noch bis Ende 2019 öffentlich gefördert ist (KEIN sozialer Wohnungsbau!), gibt es gewisse behördliche Auflagen bei der Neuvermietung zu beachten:
Bewerbungen von ALLEINSTEHENDEN PERSONEN müssen wir ablehnen, es sei denn, es besteht bereits ein Wohnberechtigungsschein für 90 m² Wohnfläche.
Es können sich gem. behördlicher Auflage ausschließlich Familien (davon max. 2 Erwachsene, die schon mind. 2 Jahre nachweislich auf einen gemeinsamen Wohnsitz gemeldet waren, bzw. alternativ verheiratet sind mit mindestens 1-2 Kindern oder ein alleinerziehender Elternteil mit 2-3 Kindern) auf diese Wohnung bewerben, die einen passenden Wohnberechtigungsschein besitzen. Dieser ist vor Besichtigung nachzuweisen.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen möchten wir bereits vorab eine kleine Vorauswahl treffen und werden daher nur schriftliche Anfragen beantworten, in denen der Bewerber sich und seine Familie beschreibt (Personenanzahl, Beruf, Alter, etc.). Anfragen, in denen nur nach einer Besichtigung gefragt wird, werden ungelesen gelöscht.
Besichtigungstermin erwünscht?:
Wer eine Besichtigung dieser Wohnung wünscht, möchte uns bitte VORAB seinen Wohnungberechtigungsschein per Mail oder Fax zusenden. Hierfür ist es notwendig, mit uns PER MAIL Kontakt aufzunehmen (Bedingungen siehe vorgeriger Abschnitt). Sobald dieser Nachweis erbracht wurde, werden wir eine Besichtigung veranlassen.
Von telefonischen Anfragen bitten wir Abstand zu nehmen.
Bonitätsprüfung:
In der Anlage befindet sich eine Aufstellung der zu erbringenden Bonitätsunterlagen.
Haustiere - leider nein!:
Die Haltung exotischer Haustiere (Schlangen, Reptilien, Vogelspinnen etc.), sowie von Hunden ist unsererseits nicht gewünscht.
Tiefgaragenstellplatz:
Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 55,00 € / Monat anzumieten.