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ZUR ALTERSVORSORGE - MODERNISIERTES WOHNHAUS IN RUHIGER LAGE!!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 8000.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 274.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
NUTZEN SIE IHRE CHANCE ZUR ALTERSVORSORGE! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohnungen.
Im EG befinden sich 2 Einraumwohnungen, im OG eine Dreiraumwohnung und eine Einraumwohnung und im DG eine Vierraumwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und ein Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Hof.
Das Gebäude wurde 1903 errichtet, eine umfassende Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2007-2015: Erneuerung des Daches und der Fassade, Einbau neuer Fenster, teilweise Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Erneuerung des Treppenhauses, Einbau neuer Bäder. Ein Austausch der Heizung erfolgte 2013, sodass der Energieverbrauch gesenkt werden konnte. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt, der Ausgleichsbeitrag hierzu wurde bereits entrichtet.
Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Prenzlau. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. zehn Gehminuten, Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in zehn bis 15 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindungen nach Berlin und Stralsund, liegt ca. 20 Minuten entfernt. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 8 km entfernt, an die Ostsee oder nach Berlin kommt man in ca. 1,5 Stunden.
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Brandenburg, modernisiert