Zur Angebotsübersicht ...BAUTRÄGER AUFGEPASST! - ABRISSGRUNDSTÜCK FÜR NEUBEBAUUNG (18 ETW) NEBST VOLLVERMIETETEM MFH...

Preis: € 895.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3570 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 895.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3570 m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist dieses äußerst interessante Abrißgrundstück mit eigener Zuwegung von der Bachstraße mit einer Größe von ca. 2692m².

Die Halle hat einen umbauten Raum von 7.552m² und ist teilvermietet.

Auf dem Grundstück kann laut mündlicher Aussage des Bauamtes ein Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern mit je 6 Wohneinheiten entstehen.
Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes, welchen Sie hier herunterladen können.

Zudem befindet sich zur Findorffstraße das Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Eingängen je 4 Wohneinheiten.

Eckdaten:

- Wohnungsgrößen ca. 50 bis 70m² Wohnfläche
- Wohnfläche: ca. 695m²
- Vollkeller
- Baujahr 1960
- Grundstücksgröße: ca. 878m²
- vollvermietet
- Nettokaltmiete p.a. ca. 44.000,- €

Lage

Scharmbeck: Kreisstadt im Landkreis Osterholz

Scharmbeck ist die Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Osterholz und ist idyllisch eingebettet in die Norddeutsche Tiefebene. Daneben erstreckt sich das reizvolle Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede - ganz in der Nähe der beliebten Ausflugsstadt Bremen.

Die Kreisstadt Scharmbeck liegt im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Mit über 30.700 Einwohnern besteht es unter anderem aus den Ortsteilen Freißenbüttel, Garlstedt, Heilshorn, Hülseberg, Ohlenstedt, Pennigbüttel, Sandhausen, Scharmbeckstotel und Teufelsmoor. Mit dem Auto erreicht man Scharmbeck über die A 27 und die B 74. Außerdem besteht Anschluss an die Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven

Kreisstadt mit langer Geschichte

Scharmbeck wurde unter dem Namen Scirnbeci erstmals im Jahre 1043 urkundlich erwähnt. Seitdem siedelten sich dort immer mehr Menschen an. Ein Grund dafür ist heutzutage vor allem das ruhige Wohnumfeld und die gut ausgebaute Infrastruktur. In Scharmbeck gibt es zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie das Kreiskrankenhaus. Man findet hier mehrere Kindergärten. Hinzu kommt ein umfangreiches Schulangebot im Ort und dem Umland, das unter anderem Grundschulen, Fachgymnasien, integrative Einrichtungen und Musikschulen bereithält.

Erholung, Kultur und viele Veranstaltungen

In Scharmbeck und Umgebung findet man eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote: Das Gut Sandbeck mit seinen Theater- und Musikangeboten, die Museumsanlage beim Benediktinerinnenkloster, die historischen Kirchen St. Willehadi und St. Marien, die alte Wassermühle und vieles mehr. In der schönen Landschaft kann man Wandern, Rad fahren oder auch in den Ohlenstedter Quellseen und dem Allwetterbad schwimmen gehen. Zudem sind die Parks und Tiergärten sowie die naheliegende Hansestadt Bremen beliebte Ausflugsziele. Abgerundet wird all dies durch ein buntes Veranstaltungsprogramm, das vom großen Stadtfest bis zum Herbstmarkt alles bietet. Auch die vielfältigen Vereins- und Sportangebote decken die unterschiedlichsten Interessen gut ab.

Als Kreisstadt des Landkreises Osterholz hat Scharmbeck viel zu bieten: Eine idyllische, prachtvolle Naturlandschaft, in der man sich bestens erholen und Sport treiben kann aber auch zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Das ruhige Wohnumfeld dürfte dank seiner umfangreichen Schul- und Betreuungsangebote vor allem Familien ansprechen.

Sonstige Angaben

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Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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