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Zwei Familien unter einem Dach 6
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 167 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 167 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 242.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Wohnhaus in Frammersbach
Objektbeschreibung
Das 1961 erbaute Wohnhaus wurde 1972 mit einem Anbau mit Garage erweitert. Dadurch ist ein Haus mit einer gut nutzbaren Wohnfläche auf allen Etagen entstanden.
Im Untergeschoss bzw. Keller befinden sich drei Räume mit Tageslicht, zusätzlich die Garage und der Keller- und Heizungsraum.
Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist der Anbau zum Ausbau vorbereitet. Renovierungen bzw. Ergänzungen in den Bereichen Sanitär und Elektro werden empfohlen.
Weitere Details erschließen sich am Besten bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Zwischen Würzburg und Aschaffenburg, mitten im Naturpark Spessart, liegt der Staatlich anerkannte Erholungsort Frammersbach. Er ist mit 4.800 Einwohnern das Unterzentrum im Lohrtal und versorgt das Umland bis weit in den hessischen Spessart hinein mit Waren des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden.
Ein reges Vereinsleben, das attraktive Freischwimmbad, sowie die ausgesprochen gute Gastronomie macht Frammersbach für die Bürger als Wohnort lebenswert.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1972