Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Werra-Meißner-Kreis
Zwei Familienhaus auf schönem Eckgrundstück mit neuem Dach und frischer Fassade ( Reichensachsen) 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 554 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Dem Käufer entsteht bei Kaufvertragsabschluss eine Provision i. H. v. 5,95 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 554 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 386.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit Nebengebäude und schönem Gartengrundstück.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet Platz für eine große Wohnküche mit Abstellkammer, ein helles ca. 40m² großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weitere Räume. Das Badezimmer hier ist älteren Baujahres.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine geräumige Wohnküche mit Abstellraum. Im schönen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Außerdem gibt es drei weitere Räume sowie ein zweites Badezimmer.
Das Dach des Hauses wurde in 2005 isoliert und mit neuen Dachziegeln versehen. Hier gibt es Platz für weitere Wohnräume.
Die Fassade bekam einen neuen Anstrich.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine der beiden Garagen befindet sich hier.
Die andere und wesentlich größere Garage ist im Nebengebäude untergebracht.
Im Garten gibt es neben verschiedenen Obstbäumen und einer überdachten Terrasse, viel Platz für die Familie.
Gerne besichtigen wir diese Immobilie mit Ihnen.
Lage
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil von Wehretal. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort.
Wehretal befindet sich in landschaftlich reizvoller Gegend, die außerdem zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
îmmowenk
Neureuter Hauptstraße 53
76149 Karlsruhe
Tel. 0721 14 52 12 03
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte:
Gesamtfläche: 554,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Hallenhöhe: 2,20 m, Bundesland: Hessen, 2 Etagen