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Zwei mal zwei macht vier

Preis: 135.000,00
Region: Bad Kissingen, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 10:59
Aufrufe: 0
ID: g1m580X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei 2-Zimmer-Eigentumswohnungen, die bei Bedarf ohne größere Umbaumaßnahmen wieder zusammengelegt werden können. Sie strahlen den typischen Charme einer Altbauwohnung aus, sind freundlich, hell und in einem sehr guten Renovierungsstand.
Trotz der zentralen Lage, in der obersten Etage eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Stadt, ist es in den Wohnungen selbst ruhig.
Die Wohnung zur Straßenseite sofort beziehbar. Sie ist etwas größer und hat ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wird. Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Urinal, Waschmaschinenanschluss und ein Dachfenster. Die schicke Einbauküche im Flurbereich ist im Kaufpreis enthalten. Im Jahre 2015 wurde eine neue Gastherme eingebaut.
Die Wohnung zum Hof ist momentan vermietet und komplett möbliert. Zu beiden Wohnungen gehört ein Keller.
Werden beide Wohnungen vermietet kann mit einer Mieteinnahme von ca. 8.040.- EUR kalkuliert werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09672011

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