Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mettmann (Kreis)

Zweifamilien-Reihenendhaus , 176m², Terasse, Balkon, Stellplatz, obere Wohnung gut vermietet 1

Preis: 352.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 9:00
Aufrufe: 0
ID: n1095eyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 352.000,00

Wohnfläche: ca. 176 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 576 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 352.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovisionfür den Käufer in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 176 m²

Grundstück: ca. 576 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Langenhorst,
ganz in der Nähe des Waldgebietes Hespertal.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1970 erbaute
Doppelhaus Hälfte, in Massivbauweise, voll unterkellert.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten.
Es hat ein Satteldach, ein ausgebauten Dachgeschoss (2. Wohneinheit) und ist voll unterkellert.
Es stehen eine Terrasse, ein Balkon mit Zugang zum Garten und ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und
saniert.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss mit insgesamt 98m²,
befindet sich die Küche mit Durchreiche zum Essbereich.
Das große Wohnzimmer mit Kamin ist hell und freundlich und grenzt an den Essbereich an.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von diesem gelangt man über eine großzügige Treppe in den Gartenbereich mit großer Terrasse und Steingrill.
Ebenfalls liegt im E.G. ein innenliegendes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste WC.

Im 1.O.G. mit insgesamt 74m², (2014 komplett renoviert)
befindet sich eine Wohneinheit mit 4 Räumen (Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer).
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.
Ein Abstellraum steht für zusätzlichen Stauraum auch noch zur Verfügung.

Das Kellergeschoss, mit insgesamt 98m²,
bietet sehr viel Platz.
Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, zeitlos gefliest.
Ein Kellerraum mit Bar, ein kleiner Werkraum mit Werkbank,
ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer und eine geflieste Waschküche.
Von hier gelangt man auf die 30m² große Terrasse mit Steingrill.

Weitere Infos

Das 1. O.G. wurde 2014 komplett renoviert (vermietet),
Türen wurden lackiert, z.T. mit Glaseinsätzen, das Bad renoviert,
Parkettböden wurden überarbeitet
Velux - Fenster mit elektrischen Rollos im 1. O.G.
Kamin im Wohnzimmer
Elektrische Rollos im ganzen Haus (außer Keller)
Das Dach wurde im 2008 erneuert.
Stellplatz am Haus
Steingrill auf der Terrasse
Partykeller
Markisen an Balkon und Terrasse
Terrasse /Balkon mit Süd/west Ausrichtung
Parkettboden in fast allen Räumen des E.G.
außer Küche Bad Kinder und Arbeitszimmer.
Kellerfenster zur Gartenseite mit Rollos.
Massive Eingangstür mit Sicherheits- Schließung.
Terrasse ca. 30m²
Balkon ca. 14 m²
Energieverbrauch 86,3 kWh
Wohnfläche 176m²
Nutzfläche 120m²
Grundstücksfläche 576 m²
Gasetagenheizung incl. Wassererwärmung
Fernsehempfang via Satellit,

Lage

Ruhig Wohnanlage in einer Seitenstraße, in Velbert Langenhorst
Die Autobahn A 535 ist in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
Schulen, Kindergarten und Ärzte sind auf kurzem Wege schnell zu
erreichen.
Kindergärten und Schulen sind ca. 3 Bushaltestellen entfernt.
Aldi ca. 1,5 km entfernt.
Stadtkern ca. 3 km entfernt.
Buslinie OV4

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Langenhorst, ganz in der Nähe des Waldgebietes Hespertal. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1970 erbaute Doppelhaus Hälfte, in Massivbauweise, voll unterkellert.
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Langenhorst, ganz in der Nähe des Waldgebietes Hespertal. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1970 erbaute Doppelhaus Hälfte, in Massivbauweise, voll unterkellert.
Objektbeschreibung Die hier angebotene Neubau-Wohnung in einer Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohnungen, zeichnet sich durch eine sehr schöne Lage aus, aber auch Interessenten, welche Wert auf ein stilvolles Ambiente und ein Barriere freies Bad legen, er
Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Wörth a. d. Donau. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Neubau-Wohnung in einer Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohnungen, zeichnet sich durch eine sehr schöne Lage aus, aber auch Interessenten, welche Wert auf ein stilvolles Ambiente und ein Barriere freies Bad legen, er
Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Wörth a. d. Donau. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohnungen. Eine helle und geräumige Wohnung. Vom Flur gehen die einzelenen Zimmer sternenförmig ab. Zur Anlage gehört ein großes Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung ist vermietet, die Mie
Objektbeschreibung Diese herrliche Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Balkon hat man einen herrlichen und unverbauten Blick ins Tal. Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich gefällt auf Anhieb. Neben
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.09.2008 - gültig bis: 26.09.2018 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja --------------- Die gepflegte Wohnung b
Objektbeschreibung Das Haus Triererstrasse 40 wurde in 1967 massiv gebaut und laufend gepflegt. Die Wohnung befindet sich im EG-Hochpaterre. Im Energieausweis ist der Energieträger mit 1997 angegeben. Die Miete ist monatlich 330,00€ zuzüglich 172,00€
Objektbeschreibung Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet und in äußerst gut gepflegtem Zustand. Wir bitten um Verständnis: Besichtigungen können gern vereinbart werden, aber aufgrund des vermieteten Zustandes wirklich nur bei ernsthaftem Inter
Objektbeschreibung Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet und in äußerst gut gepflegtem Zustand. Wir bitten um Verständnis: Besichtigungen können gern vereinbart werden, aber aufgrund des vermieteten Zustandes wirklich nur bei ernsthaftem Inter
Ausstattungsbeschreibung - helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon - zwei Zimmer (Gästezimmer/Büro/Kinderzimmer) mit Dachgaube - Elternschlafzimmer mit Dachgaube - Tageslichtbad mit Wanne - separate Toilette - offene Küche mit Theke
Ausstattungsbeschreibung - helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon - zwei Zimmer (Gästezimmer/Büro/Kinderzimmer) mit Dachgaube - Elternschlafzimmer mit Dachgaube - Tageslichtbad mit Wanne - separate Toilette - offene Küche mit Theke
Objektbeschreibung Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete inklusive Stellplatz EUR330,00/monatlich. Sonstige Angaben Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland:
Objektbeschreibung Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Neuffen. Das Gebäude befindet sich zur Zeit im Bau. Über die Diele gelangt man in alle Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich begeistert und
Objektbeschreibung Die sonnendurchflutete Obergeschosswohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2005 erbauten 6-Familienhauses. Es erwarten Sie 4 toll geschnittene Räume, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbade
Objektbeschreibung Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete inklusive Stellplatz EUR330,00/monatlich. Sonstige Angaben Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland:
Objektbeschreibung Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Neuffen. Das Gebäude befindet sich zur Zeit im Bau. Über die Diele gelangt man in alle Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich begeistert und
Objektbeschreibung Die sonnendurchflutete Obergeschosswohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2005 erbauten 6-Familienhauses. Es erwarten Sie 4 toll geschnittene Räume, eine abgeschlossene Küche, ein Tageslichtbade