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Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Sontra

Preis: 179.000,00

Region: Sontra, Hessen

Anzeige vom: 15 September, 6:50

ID: 549L3n7y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 800 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1977 erbautes Zweifamilienhaus auf einem ca. 800qm großem Grundstück.

Es steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 260m² zur Verfügung.

Untergeschoss:
Im UG befindet sich eine ca.100qm Einliegerwohnung mit separatem Eingang, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Dusche, überwiegend mit Laminat ausgestattet, teils neue Fenster.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

1. Etage
Die Wohnung in Etage 1 umfasst ebenfalls ca. 100qm aufgeteilt in 3 1/2 Zimmer, Küche mit hochwertiger EBK, neues Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Eckbadewanne, Kamin im Wohnzimmer, durchgehend Marmorfußboden.

Dachgeschoss > verbunden mit Etage 1
Die Wohnung im DG umfasst ca. 60qm. Aufgeteilt in 3 großzügige Schlafzimmer mit Laminat bzw. PVC ausgestattet. Bad mit Dusche (renovierungsbedürftig) und eine Dachbodenkammer als Lagerraum.

Ausstattungsbeschreibung

- umpfangreich durchgeführte Renovierungsarbeiten in 2011
- großzügig überdachter Balkon
- Garten sowie Hinterhof mit zwei Garagen

Lage

Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 45 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich) östlich des Stölzinger Gebirges, nördlich des Richelsdorfer Gebirges und westlich des Ringgaus.

In Sontra sind alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bahnanschluss etc.) vorhanden.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden.
Die Heizquelle wird erst durch den Käufer beantragt.

Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersferld

Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011

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