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Zweifamilienhaus in Birkach
Kaufpreis: € 745.000,00
Wohnfläche: ca. 231.58 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 511 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 745.000,00
Käuferprovision: Unsere Erfolgs- und / oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231.58 m²
Grundstück: ca. 511 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961/1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Aussatttung entspricht dem Baujahr, d.h. thermopene Holzfenster, z.T. Körkböden , Steinböden und Teppichböden. Die Fenster im EG und 1. OG sind z.T. mit Rolläden ausgestattet. Die Fenster sollten ausgetauscht werden. Ansonsten sind Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten und Bodenarbeiten erforderlich.
Vom EG in das OG ist ein Treppenhauslift installiert. Die im 1.OG/DG vorhandene Einbauküche ist im Mindestkaufpreis enthalten. Ursprünglich wurde das UG und EG im Jahr 1961 erbaut.(Pläne schwarz) Im Jahr 1993 wurde das Anwesen komplett renoviert und mit einem neuen OG und DG versehen.(Pläne rot) . Die Austellung des Energieausweises ist in Bearbeitung.
Lage
In absolut bester Wohnlage von Birkach, unweit des Zentrums in einer kaum befahrenen Anliegerstrasse.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
UG: Kellerräume Waschküche, Hobbyraum und Heizraum
Nutzfläche ca. 82,00 m²
EG: Wohnung mit 3 Zi, Küche, Bad, WC, Flur, Terrasse
ca. 82,49 m²
1. OG und DG: Wohnung mit 7 Zi, Küche, Du/WC, Diele, Flur, Bad/WC, Bakon
ca. 149,09 m²
Besichtigungstermine:
Das Haus wird im Bieterverfahren veräussert. Das Bieterverfahren ist keine Versteigerung. Kaufpreisangebote sind für beide Teile nicht bindend. Jeder Kaufinteressent hat die Möglichkeit, das Objekt eingehend zubesichtigen. Besichtigungstermine werden jedem Interessenten vorher schriftlich mitgeteilt.
Nach Besichtigung und Kaufinteresse hat jeder Interessent die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot per Fax, per Mail oder auf dem Postweg in Höhe der eigenen Kaufpreisvorstellung abzugeben. Der unten genannte Mindestkaufpreis dient als Mindestwert und muss überschritten werden. Das Angebot kann bis zum 15.11.2016 abgegeben werden. Das höchste Kaufangebot erhält den Zuschlag.
Mit den Interessenten der drei höchsten Kaufpreisangebote werden wir verhandeln, um Endfinanzierungsbestätigungen, Übergabezeitpunkt etc. zu definieren.