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Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung ... ganz ideal geeignet für Pferdeliebhaber und Pferdenarren

Preis: 329.000,00
Region: Großerlach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 6:46
Aufrufe: 0
ID: 04gqoB21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1695 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 1695 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier, in idyllischer Lage inmitten des Mainhardter Waldes, befindet sich das großzügige und modernisierte Haus mit seinen Koppeln, perfekt für den Pferdeliebhaber.
Wenn Sie das Landleben lieben und die Ruhe der Wälder, dann sind Sie hier richtig!
Hier stört es keinen Nachbarn, wenn das Pferd wiehert oder wenn der Hund laut bellt.
Schauen Sie sich das Haus, den Offenstall, die Scheune und die Landschaft an und lernen Sie IHRE neue Heimat kennen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Haus aus dem Jahr 1970 mit einem Anbau von 2000
* 2012 Haus komplett renoviert (Böden, Wände, Küche)
* Schwedenofen im Wohnbereich
* Dach 2000 erneuert
* Holz-Pellet Heizung von 2012
* solare Brauchwasser-Anlage
* Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken
* Bad mit Wanne Handwaschbecken und WC in der ELW

Lage

ruhige, sehr ländlich geprägte Lage, in einem Teilort von Großerlach

Sonstige Angaben

* Kellerbereich mit Waschküche, Sattelkammer und Abstellräume
Wohnung 1: (ca. 59 qm Wfl.)
separater Eingang, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur
Wohnung 2: (ca. 144 qm Wfl.)
* Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche,
Speisekammer, WC, Wintergarten
* Obergeschoss mit Wohnzimmer, Bad, Büro, Ankleide,
Schlafzimmer und großer Dachterrasse
* Offenstall für bis zu 5 Pferde, Boden betoniert

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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