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Zweifamilienhaus - kurzfristig freiwerdend

Preis: 275.000,00
Region: Drolshagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 10:40
Aufrufe: 1
ID: P4DLVv34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2780 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. ges. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 2780 m²

Zimmer: 11

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die Fußböden sind überwiegend mit Dielen und Laminat ausgestattet. Die beiden Bäder in der oberen Wohnung sowie das Bad unten sind voll verfliest; zusätzlich befindet sich in der Obergeschoss-Wohnung noch eine nutzbare Sauna. Beide Wohnungen werden überwiegend durch Holzöfen beheizt, ansonsten werden die Heizkörper durch eine Ölheizung erwärmt.

Sonstige Angaben

Die Ende 2010 angeschaffte Photovoltaik-Anlage bringt monatlich ca. 180,00€ zusätzlich zu der Kaltmiete von 480,00€ ein, so dass eine regelmäßige monatliche Einnahme in Höhe von ca. 660,00€ Ihre Finanzierung erschwinglich macht.

Zweifamilienhaus - kurzfristig:
Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, um 1900 erbaut, und in den Jahren 2000 und 2010 komplett renoviert, bietet Platz für zwei große Familien. Zwei separate Hauseingänge sowie getrennte Terrassen geben einem das Gefühl, das Haus alleine zu nutzen. Die großzügige Garage bietet Platz für 5 PKW's und hat eine Hebebühne für Hobby-Bastler.

Nähe Listertalsperre:
Nur ca. zwei Kilometer von der Listertalsperre entfernt steht das Haus in dem kleinen, aber beschaulichen Ort Heimicke, der zur Stadt Drolshagen gehört. Die A45 ist in ca. zwei Fahrminuten an der Anschlussstelle Drolshagen-Wegeringhausen erreichbar-optimal für Berufs-Pendler.

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