Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hochsauerlandkreis

Zweifamilienhaus mit Arztpraxis - Selbstnutzung Generationenhaus oder als Kapitalanlage

Preis: 210.000,00
Region: Sundern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 6:17
Aufrufe: 0
ID: 0yAkOWR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1100 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

So groß, wie der Wohnraum ist, so groß sind in diesem Zweifamilienhaus mit Arztpraxis die Möglichkeiten. In die Erd- und Obergeschosswohnung selbst einziehen und durch Vermietung der Einliegerwohnung + Arztpraxis das Haus finanzieren, gleich mehrere Familiengenerationen unter einem Dach vereinen oder das ganze Haus als Kapitalanlage nutzen und vermieten? In diesem Haus in ländlicher und idyllischer Lage von Sundern-Allendorf ist alles möglich! Das flexibel nutzbare Haus wurde 1971/1972 in Massivbauweise auf einem ca. 1100 qm großen Grundstück errichtet. Es ist aufgeteilt in 2 abgeschlossene Wohneinheiten (ca. 300 qm Wohnfläche) und eine langjährig vermietete Arztpraxis mit ca. 120 qm Gewerbe-/Nutzfläche.

Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet und werden nicht bewohnt, so dass man sofort einziehen bzw. mit den Renovierungsarbeiten beginnen kann. Bäder, Fenster, Heizkörper und Elektrik sind noch aus dem Baujahr.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, die Gas-Zentralheizung sowie eine Bar.

Zudem verfügt das Haus über 3 Garagen und 4 Außenstellplätze.

Aufteilung:
Erdgeschoss Wohnhaus: ca. 110 qm Wfl.
1. Obergeschoss Wohnhaus: ca. 120 qm Wfl.
Einliegerwohnung: ca. 76 qm Wfl.
Arztpraxis: ca. 120 qm Nutzfläche
Dachgeschoss: gedämmt (bietet zusätzliche Nutzfläche)

Mieteinnahmen Arztpraxis p.a.: ca. 8.400,- EUR

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 425,00 m²

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung So groß, wie der Wohnraum ist, so groß sind in diesem Zweifamilienhaus mit Arztpraxis die Möglichkeiten. In die Erd- und Obergeschosswohnung selbst einziehen und durch Vermietung der Einliegerwohnung + Arztpraxis das Haus finanzier
Tönisvorst/Vorst: Optimale Kapitalanlage - 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme und Mieter Objektbeschreibung Diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses, bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die W
Tönisvorst/Vorst: Optimale Kapitalanlage - 2- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme und Mieter Objektbeschreibung Diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses, bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die W
Objektbeschreibung Diese kürzlich renovierte Wohnung bietet eine super Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 85m² ideal für ein Pärchen oder eine kleine Famil
Objektbeschreibung Diese kürzlich renovierte Wohnung bietet eine super Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich mit einer Wohnfläche von ca. 85m² ideal für ein Pärchen oder eine kleine Famil
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine gepflegte Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 425m² Mietfläche. Aufgeteilt wird diese Fläche in eine Werkstatt, Wohnung und einem großzügigen Bereich im Obergeschoss, der Ihnen großes Erweiterungspotenzial der G
Objektbeschreibung Modern ausgestattete Maisonettewohnung, die durch ihre fantastische Lage direkt an der Ostsee und die interessante Raumgestaltung besticht. Die hochwertige Ausstattung, u.a. mit einem Ethanol-Kamin und Whirlpool verleihen ihr das g
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine gepflegte Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 425m² Mietfläche. Aufgeteilt wird diese Fläche in eine Werkstatt, Wohnung und einem großzügigen Bereich im Obergeschoss, der Ihnen großes Erweiterungspotenzial der G
Objektbeschreibung Modern ausgestattete Maisonettewohnung, die durch ihre fantastische Lage direkt an der Ostsee und die interessante Raumgestaltung besticht. Die hochwertige Ausstattung, u.a. mit einem Ethanol-Kamin und Whirlpool verleihen ihr das g
Objektbeschreibung Modern ausgestattete Maisonettewohnung, die durch ihre fantastische Lage direkt an der Ostsee und die interessante Raumgestaltung besticht. Die hochwertige Ausstattung, u.a. mit einem Ethanol-Kamin und Whirlpool verleihen ihr das g
Objektbeschreibung Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - Wohnen auf zwei Ebenen! Moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung, ca.77m², im 3.OG und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 1994. Diese im 3.Oberges
Objektbeschreibung Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage! Provisionsfrei, frisch renoviert und zum Einzug bereit. Was will man mehr? Diese helle 3 Zimmer-Wohnung, ca.55m groß und mit optimaler Raumaufteilung, befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss ein
Objektbeschreibung Wohnung mit Hauscharakter zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! Wenn Sie das Besondere suchen... hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Die ehemalige Ladenfläche in schöner Wohnlage von Gä
Objektbeschreibung Wohnung mit Hauscharakter zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage! Wenn Sie das Besondere suchen... hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen. Die ehemalige Ladenfläche in schöner Wohnlage von Gä
Objektbeschreibung Wir bieten ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Bergsicht auf großem Grundstück am Stadtrand im Tausch gegen eine altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung oder als Kapitalanlage an. Beim Tausch soll der Wertunterschied der beiden Im
Objektbeschreibung SOFORT EINZIEHEN oder als KAPITALANLAGE NUTZEN - Rendite ca. 4% p. a. Sie finden diese sofort zu beziehende Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Etagen und 76 Wohneinheiten. Das Apartment befindet sich mit seinen ca.39,4 m
Objektbeschreibung Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Kleinschulzendorf bei Trebbin. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2016 zur Eigennutzung bezugsfrei, oder vermietbar. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung verfügt ü
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Altensteig Objektbeschreibung In einer schönen Wohnlage von Altensteig steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großz
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Altensteig Objektbeschreibung In einer schönen Wohnlage von Altensteig steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom großz
Objektbeschreibung SOFORT EINZIEHEN oder als KAPITALANLAGE NUTZEN - Rendite ca. 4% p. a. Sie finden diese sofort zu beziehende Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Etagen und 76 Wohneinheiten. Das Apartment befindet sich mit seinen ca.39,4 m