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Zweifamilienhaus mit behindertengerechter EG-Wohnung
Kaufpreis: € 274.500,00
Wohnfläche: ca. 229.8 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1094 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.500,00
Käuferprovision: 4,99 % inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,99 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 229.8 m²
Grundstück: ca. 1094 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, Baujahr 1998, bietet zwei Wohnungen, die gemeinsam oder separat genutzt werden können. Die Erdgeschoss-Wohnung ist behindertengerecht ausgebaut.
Auf insgesamt ca. 230 m², die sich über 3 Etagen erstrecken, haben Sie viel Platz. Das ca. 1094 m² große gepflegte Grundstück bietet die Möglichkeit des angenehmen Aufenthalts im Freien.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss des Hauses wurde 1998 behindertengerecht gebaut und 2014 teilrenoviert.
Durch den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die hellen Fliesen und die Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Hier haben Sie einen Zugang auf die Terrasse und in den großen, gepflegten Garten.
Die Küche ist so eingerichtet, dass Sie für Rollstuhlfahrer geeignet ist.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlafraum und von dort in das barrierefreie, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, von dem Sie ebenfalls nach draußen gelangen. Ein zusätzlicher Hausanschlussraum kann als Büro genutzt werden.
In dieser Wohnung finden Sie neben den nützlichen Hilfen für Rollstuhlfahrer sogar einen Telefonanschluss für Notfälle.
An der Haustür gibt es eine Videoüberwachung und eine spezielle Schließanlage.
Das Obergeschoss des Hauses kann als eigene Wohnung genutzt werden. Hier finden Sie neben dem großen, hell gefliesten Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, einen Büroraum, ein Schlafzimmer und eine Küche.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer dieses Geschosses verfügt über eine Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut. Die beiden Räume, die über das Treppenhaus erreichbar sind, können als Hobby- oder weiterer Schlafraum genutzt werden.
Im großen Garten, der zu Ihrem neuen Heim gehört, finden Sie ein schickes Gartenhaus mit vorgelagerter Terrasse.
Weiterhin gehören zu dem Anwesen ein Doppelcarport und ein daran angeschlossener Trainingsraum.
Lage
Das Haus liegt am Rande von Recke im Ortsteil Espel. Kindergarten und Schule sind in wenigen Fahrradminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014