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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bergblick

Preis: 598.000,00
Region: Bidingen, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 6:54
Aufrufe: 0
ID: 549Rl756
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 598.000,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 906 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 598.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 906 m²

Zimmer: 12

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1998, Energieträger: Ö, Heizart: Fußbodenheizung, Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus hat drei abgeschlossene Wohneinheiten : EG 120 m², DG 170 m² und die ELW 56 m². Alle Wohnungen sind mit separaten Kalt-Warm und Wärmemengenzähler ausgestattet. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit genaue und kostengünstige Abrechnung in Eigenregie zu machen. Das Haus wurde nach dem im Jahr 1998 mit Wärmedämmziegeln errichtet. Das ermöglicht eine kostengünstige Beheizung. Zudem gibt es in den Wohnungen jeweils einen Kaminanschluß. Im Dachgeschoß besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Anschluß eines Kamin oder Ofens. Bäder sind mit Eckbadewanne und separater Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die große Obergeschosswohnung mit 170 m2 ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung:
In den Wohnungen sind größtenteils Natursteinböden und Laminatboden ausgestattet. Bäder sind deckenhoch gefliest. Kellerräme ebenfalls gefliest. Die Doppelgarage ist mit Naturstein belegt. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Balkone mit unverbaubaren Bergblick. Da das Haus auf einer Anhöhe in Bernbach liegt, hat man auch vom Erdgeschoß und vom Garten Bergblick.
Lage:
Das Haus liegt im Neubaugebiet Kapplberg in Bernbach auf einer Anhöhe. Dadurch hat man einen unverbaubaren Bergblick ! In unmittelbarer Nähe befinden sich idyllische Spazierwege und am Waldrand hat man die Möglichkeit zur Erholung. Vom Westbalkon hat man den Blick zur Mooshütte.
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis 10.000 Euro, Mieteinnahmen pro Monat 2.200 Euro.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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