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Zweifamilienhaus mit Garagen
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 273 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovion inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 273 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage von Neunkirchen.
Genießen Sie das großzügige Wohnen und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten am Ort. Die beiden 3,5 bis 4 - Zimmer-Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkone. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Garagen.
Vermietung oder zur Eigennutzung - beides ist hier möglich!
Für diese Immobilien können wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung anbieten. So können Sie sich bereits bequem von Zuhause aus einen guten Eindruck über das Immobilienangebot machen. Hier der Link: http://3d.skd-immobilien.de/2429
Ausstattungsbeschreibung
Die Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse und einen überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein separtes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum stehen zur Verfügung. Diese Wohnung wirkt, mit Ausnahme des Badezimmers (80er Jahre-Stil), etwas moderner als die darüberliegende Wohnung.
Die Obergeschoss-Wohnung hat nahezu den gleichen Grundriss wie die Wohnung im EG und bedarf einer Grundrenovierung. Hier können Sie endlich Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.
Die Ölzentralheizung wurde erst 2012 eingebaut und verfügt zusätzlich über energiesparende Warmwasserkollektoren für die solare Warmwassererwärmung. Ein eigener Garten am Haus ist leider nicht vorhanden.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung: 06271 - 78000, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im Neckar-Odenwald-Kreis und ist etwa 13 km von der großen Kreisstadt Mosbach, ca. 20 km von der großen Kreisstadt Sinsheim und ca. 35 km von Heidelberg entfernt. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte (auch Tierarzt) und Bäckerei, sowie Gemüseladen sind ebenso vorhanden, wie der beliebte Bürgermarkt. Weitere Hinweise zur Gemeinde finden Sie unter www.neunkichen-baden.de
Sehr gute Busanbindung nach Mosbach und Eberbach, sowie nach Aglasterhausen, Neckargerach (zur S-Bahn) und Neckarelz/Mosbach. Auch Aglasterhausen verfügt über einen S-Bahn Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz RheinNeckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Sonstige Angaben
HINWEIS
In den Internetportalen (immowelt.de, immonet.de und immoscout24.de) finden Sie nur einen kleinen Auszug aus unserem Immobilienangebot. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.skd-immobilien.de.
Auf unserer Homepage können Sie auch Ihre Suchwünsche hinterlegen und erhalten dann künftig alle Angebote noch bevor diese offiziell angeboten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!
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Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf und bei der Vermietung. Sprechen Sie uns einfach an, oder
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Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 23.00