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Zweifamilienwohnhaus ++Gaudernbach++

Preis: 145.000,00

Region: Weilburg, Hessen

Anzeige vom: 3 Februar, 2:31

ID: b1b3qaWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 964 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 964 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 225.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1968) mit Anbau (Baujahr ca. 1993).
Zum Objekt gehört ein ca. 964 m² großes Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich wie folgt:
Im EG befindet sich Küche, Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC und ein Balkon.
Im OG befindet sich ebenfalls Küche, Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC und ein Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Objekt gehören drei Garagen und ein Nebengebäude mit Partyraum.
Im Innenhof befindet sich ein massiver Pool.
Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff) und wurden im Jahr 1998 erneuert.

Das Objekt wird durch Nachtspeicheröfen beheitzt.

Lage

Gaudernbach ist der westlichste Stadtteil der Stadt Weilburg im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.

Das Dorf liegt am Südosthang des Westerwaldes, 3,9 km südwestlich der Weilburger Kernstadt.

Die Gemarkung grenzt im Norden an die von Hasselbach, im Osten an Odersbach. Im Süden schließen sich Wirbelau und im Westen Schupbach an.

Durch Gaudernbach führt die Landesstraße 3322.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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