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Büroflächen in Bestlage von Augsburg

Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 8:44
Aufrufe: 0
ID: q6wgoW86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 267 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 267 m²

Objektbeschreibung

Gesamtfläche: ca. 267 m²
Büroflächen 1. OG: ca. 89 m²
Büroflächen 2. OG: ca. 89 m²
Büroflächen 3. OG: ca. 89 m²
Optional Ladenbüro EG: ca. 25 m² + Kellerflächen

Miete: € 8,50 - € 11,00 / m²
(Je nach Vertragsdauer, Aus- und Umbau und Bonität.)
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Ausstattungsbeschreibung

Sanierung, Aus- und Umbau nach Mieterwunsch
Teeküchenanschlüsse, optional mit neuer hochwertiger Küche
Frisch sanierte Sanitärflächen
Hochwertiger Teppichboden, alternativ Vinyl
Eigenes Parkhaus im Gebäude

Lage

Augsburger City, direkt am Rande der Fußgängerzone
Beste öffentliche Verkehrsanbindung
Anschluss an A8 (München - Stuttgart) in weniger als 10 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 267,00 m²

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