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Büsum/Westerdeichstrich: Das besondere Bauernhaus mit ca. 6111 m² Eigenland vor den Toren von Büsum

Preis: 399.000,00
Region: Westerdeichstrich, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 Februar, 13:46
Aufrufe: 0
ID: m1deYvey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 388 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 6111 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 388 m²

Grundstück: ca. 6111 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1907

Wohn- und Nutzfläche: ca. 508 m²

Grundstück: ca. 6111 m² Eigenland

Das gepflegte Bauernhaus besitzt über 4 3-Zimmer-Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 89 m² und ca.105 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen mit ca. 89 m² und 105 m².

Die Wohnungen verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Ein modernes Duschbad, Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschlüsse sind ebenso Bestandteil der Wohnungen.

Sonstiges: Die im vorderen Bereich liegenden Wohnungen sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Das gesamte Hauptgebäude wurde neu verklinkert und das Dach erneuert. Die gesamten Kunststofffenster wurden mit Aussenjalousien versehen.

Lage

Das Bauernhaus liegt ca. 1 km vor Büsum an der Bundesstraße 203. Das Zentrum von Büsum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de

Unsere Bürozeiten

Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch samstags möglich.

Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen.

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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