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Ein-/Zweifamilienhaus in Ströhen zu verkaufen!
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1470 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1470 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- ca. 280 m² Wohnfläche (siehe Raumaufteilung)
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich
- Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche im EG
- großer Einbauschrank im Flur des Dachgeschosses
- Kunststofffenster mit Rollläden
- großer Garten
- Dachboden als Abstellfläche
- zentrale Staubsauganlage
- PV-Anlage kann zusätzlich erworben werden
Raumaufteilung
Erdgeschoss ca. 160 m²
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Abstellräume
- 2 Terrassen, 1 davon überdacht
Dachgeschoss ca. 120 m²
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- Küche
- großer Balkon
Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
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Lage
Das Objekt liegt in Ströhen einem Ortsteil der Gemeinde Wagenfeld..
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gut zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
In Ströhen selber ist ein bekannter Tierpark ansässig.
Es handelt sich um eine ruhige und angenehme Lage.
Weitere Informationen zur Gemeinde erhalten Sie unter: www.wagenfeld.de
Sonstige Angaben
Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor und wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen