Junges, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Neubausiedlung!

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier dürfen wir Ihnen ein noch junges, sehr solides und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 anbieten. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 123 m² und besticht durch eine absolut durchdachte Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus bietet zudem noch weitere Annehmlichkeiten, wie z.B. Brennwerttherme mit Solarpaket, Fußbodenheizung, zentrale Staubsaugeranlage, Einbauküche uvm.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum (mit Dusche). Im Obergeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Garage mit Abstellraum bietet weiteren Platz und ist auch direkt vom Haus zugänglich. Ihren Feierabend können Sie auf einer der beiden Terrassen im pflegeleichten und komplett eingezäunten Garten genießen.

Entscheiden Sie sich für ein modernes Familienhaus zum Wohlfühlen!

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Rolläden / Fußbodenheizung (Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, Fabrikat: Vaillant 2001) - Solarpaket / Ofenanschluß im Wohnzimmer / Einbauküche / zentrale Staubsaugeranlage / Garage / Garten

Lage

Sie wohnen hier in der Ortschaft Neermoor (Gemeinde Moormerland) im Herzen Ostfrieslands in einem jungen Neubaugebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt! Die kurze Anbindung an die A31macht die Lage auch verkehrstechnisch interessant.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 2001
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1