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LANDHAUS IN NIEDERKRÜCHTEN-OVERHETFELD

Preis: 255.000,00
Region: Niederkrüchten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 3:47
Aufrufe: 6
ID: kyPxrwLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1357 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 1357 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1 ½ geschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach als Fertighaus (Streif Komforthaus), voll unterkellert, verklinkert, mit freistehender Garage, Baujahr 1973.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit Rollläden ca. 1999 erneuert, neues Dach aus 2008 mit 160 mm Wärmedämmung und Solaranlage für das Brauchwasser, 612 Liter. Ebenfalls in 2008 wurde die Heizungsanlage erneuert, das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls erneuert.

Lage

Ruhige Wohnlage in aufgelockertem Wohngebiet, im Ortsteil Overhetfeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Das Naherholungsgebiet Venekotensee liegt in unmittelbarer Nähe. Die Bundesautobahn 52 ist angemessen erreichbar.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, GWC
Über den zentralen Eingang erreicht man die Diele mit Garderobe. Links gelangt man zur großen Wohnküche, geradeaus ins Wohnzimmer mit großem Schiebeelement zur ca. 30 m² großen Sonnenterrasse.
Rechts befindet sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Dachgeschoss: ca. 60 m², 2 Zimmer, Kochdiele, Bad
Über das Treppenhaus gelangt man in die zentrale Wohndiele, die die Küche beinhaltet. Von dort aus gelangt man zum einen in das große atelierartige Wohnzimmer, zum anderen in das großzügige Schlafzimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Kellergeschoss: Das ca. 100 m² große Kellergeschoss beinhaltet neben Heizungskeller und Waschküche, 2 große Hobbykeller und eine überdachte Kelleraußentreppe.
Sonstiges:
Ideal als Generationenhaus oder für die große Familie.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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