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BAUGRUNDSTÜCK IN NIEDERKRÜCHTEN!
Preis: € 300.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3045 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3045 m²
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Niederkrüchten bildet das Herzstück des
Internationalen Naturparks Maas-Schwalm-Nette. 2.800 ha
Waldgebiete, 467 ha Naturschutzgebiete sowie diverse
Gewässer und Seen umgeben die Hauptorte Niederkrüchten
und Elmpt, ca. 20 km westlich von Mönchengladbach
gelegen, an der niederländischen Grenze.
An der niederländischen Grenze erstrecken sich die
insgesamt 250 ha großen Naturschutzgebiete "Lüsekamp"
und "Boschbeektal" - eines der schönsten vernetzten
Naturschutzgebiete der Bundesrepublik. Mehr als 200
Kilometer gut ausgebaute und ausgeschilderte Wanderund
Radwege laden Spaziergänger, Wanderer und
Radfahrer ein, die wunderschöne Landschaft zu erleben und
zu genießen. Für die Reiter bietet sich ein gepflegtes
Reitwegenetz in der Naherholungsgemeinde an. Nehmen
Sie sich genügend Zeit und Muße für dieses einzigartige
Naturparadies. Die Landschaft wird zu Ihnen sprechen.
Der Nature Active Park ist die erste grenzüberschreitende
Freizeitregion zwischen Deutschland und den Niederlanden.
Naturerlebnis, Sportparadies, Entspannungsregion - all das
vereint der Nature Active Park. Eine gut erschlossene
Infrastruktur in sagenhaft schöner Natur garantiert
Erholung pur, ein tolles Urlaubserlebnis und macht Ihren
Tagesausflug, Ihren Kurz- bzw. Wochenendurlaub in
Niederkrüchten zu einem echten Vergnügen.
Lage
Niederkrüchten besitzt eine Reihe sehenswerter Bauten.
Hier ist besonders die "Elmpter Kapelle" von 1734 in
Overhetfeld, ehemals wohl Hauskapelle von Schloss
Dilborn, mit eindrucksvollem flandrischem Schnitzaltar zu
erwähnen.
Aber auch die spätgotische Hallenkirche St. Bartholomäus
in Niederkrüchten und die Kapelle St. Georg in Brempt.
Gut geführte Gasthöfe und Beherbergungsbetriebe, eine
Vielzahl von Campingplätzen, in wunderschöne Natur
eingebettet, sowie gut erhaltene historische Wassermühlen
entlang der Schwalm laden meist als Restaurants den
Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Das
Grundstück liegt in zweiter Reihe hinter einer bereits
bestehenden Bebauung, nördlich der Merbecker Heide. Der
Ortsteil Varbrook ist überwiegend durch Wohnbebauung
geprägt.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist noch mit einer
alten Hofanlage / Wohngebäuden bebaut. Für den Rückbau
der Anlage liegen bereits Angebote vor. Die Kosten für den
Rückbau werden nach individueller Absprache bei der
abschließenden Preisfindung berücksichtigt werden.
Für die Bebauung mit drei Einfamilienhäusern, jeweils mit
Garage, gibt es einen positiven Vorbescheid.
Sonstige Angaben
Ein Grundstück für Ihr neues Zuhause.