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Leckerbissen für Kapitalanleger !
Kaufpreis: € 111.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 111.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Hausgeld: € 251,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine nette, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Eine kleine Terrasse sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden, einer Kochnische und einem Duschbad. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für Stauraum. Rollläden befinden sich an allen Fenstern. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
*** Da es sich hier um ein Erbpachtgrundstück handelt, fallen jährlich Erbpachtzinsen in Höhe von € 1.758,83 an.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen im Bad Godesberger Stadtteil Muffendorf. Hier verbindet sich eine sehr gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert. Bequeme Busverbindungen in andere Stadtteile sind selbstverständlich. Der nahgelegene Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen kurze und schnelle Wege in sämtliche Richtungen.
Sonstige Angaben
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen