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PASSAU - Wohnen im Theresienhof - Exklusives Wohnjuwel in top Lage
Kaltmiete: € 930,00
Wohnfläche: ca. 109.5 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 930,00Warmmiete: € 1.269,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109.5 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Top aktuell bieten wir Ihnen ein exklusives Wohnjuwel in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter in zentraler Lage im modernen und gut konzipierten "Theresienhof" an.
Einzigartig und großzügig präsentiert sich die Wohnung mit höchstem Wohnkomfort.
Aufteilung Wohnung:
* Flur
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Hochwertiges Bad
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Überdachter Süd-Balkon
Die hauseigene, moderne Tiefgarage lässt das bekannte, innerstädtische Parkplatzproblem in Vergessenheit geraten.
Direkter Zugang zum Haus über eine moderne Aufzuganlage mit Bildübertragung.
Die hervorragende Lage, eine sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen Räumen, der großzügige Wohn- und Essbereich, das stilvolle gestaltete Bad sowie eine schöner Balkon in Südlage (begehbar vom Wohnzimmer) unterstreichen das einmalige Wohnambiente entsprechend.
EnEV2016:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da Lage im Denkmal-Ensemblebereich.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen werden sehr hochwertig und exklusiv ausgestattet.
Ausstattung & Merkmale:
* Fenster mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Fußböden: Echtholzparkett & elegante Natursteinböden
* Gestaltung des Bads mit eleganten Fliesen
* großzügige Dusche mit Raindancebrause
* überdachter Balkon
* kontrollierte Raumbelüftung
* Schlüsselloses Zutrittssystem und Bildübertragung von
Hauszugang, Aufzug und Tiefgarage
* direkter Zugang vom Treppenhaus zu den Garagen
* Garagen mit elektrischem Tor und Bildübertragung
* eigenes Kellerabteil
* Hausmeisterservice
* versierte, zuverlässige Hausverwaltung
* High-Speed-DSL bis 100 Mbit/s optional verfügbar
Lage
Einmalige, zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen, Ärzte, Apotheker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten bearbeitet werden.
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Passau, Bad Griesbach, Büchlberg, Deggendorf, Grafenau, Plattling, Rotthalmünster, Straubing, Vilshofen
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Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter
Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf
Alleingültigkeit.
Evtl. vorliegende Grundrisse können evtl. nicht maßstabsgetreu sein. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Fahrradraum, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 190.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00