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VEREINEN SIE WOHNEN UND ARBEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 414 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 414 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
VEREINEN SIE WOHNEN UND ARBEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Dieses Wohnhaus mit Laden wurde 1955 auf einem 414m² großen Grundstück gebaut und später erweitert. Es verfügt insgesamt über 140m² Ladenfläche und ca. 182m² Wohnfläche. Neben der reinen Ladenfläche befinden sich eine Backstube mit einem Backofen, ein WC mit Dusche und ein Lager mit Mehlkammer im Erdgeschoss. Neben dem Laden befindet sich ein separates Wohnhaus mit rd. 80m² Wohnfläche, das sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC aufteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und kann als Studioraum genutzt werden. Zusätzliche Wohnfläche bietet Ihnen der Anbau ( Bj. 1985 ) von rd. 100m² mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Diese Einheit im Obergeschoss kann auf Wunsch, unabhängig vom Verkauf, für eine Nettomonatsmiete von 600,-€ zuzüglich der Nebenkosten angemietet werden. Die Gewerbefläche ist zzt. vermietet, wird aber zum Jahresende frei und kann ggf. bei Bedarf zu einer Wohnung umgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist mit Nachtspeicheröfen und Kunststoff- sowie einigen Holzfenstern aus den 70ern, welche über Rollläden verfügen, ausgestattet. Zusätzlich kann der Anbau im Obergeschoss mit einem Kamin beheizt werden. Entspannen können Sie sich an sonnigen Tagen auf den großen Dachterrassen, die von mehreren Zimmern aus begehbar sind. Ihr Pkw findet in der Garage seinen Platz. Ideal ist das Objekt für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten in diesem Objekt verbinden können. Rufen Sie an und besichtigen Sie!
Lage
In zentraler Lage von Alsfeld befindet sich dieses Wohnhaus mit Ladenfläche. Die Innenstadt mit dem historischen Marktplatz ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Mehr unter www.msi-hessen.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen