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Villenviertel Grunewald - freistehende, gepfl.Villa - DG - Bezugsfrei - Renovierungsbedürftig
Kaufpreis: € 530.000,00
Wohnfläche: ca. 132.91 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 530.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 398,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 132.91 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in einem der schönsten Stadtteile Berlins - Grunewald.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer wunderschönen, gepflegten Gründerzeitvilla.
Echte Holzdielen, eine Küche mit Einbauschränken, ein Kamin und 2 Balkone machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot und verleihen ihr den Charme den sie verdient.
Folgende individuellen arbeiten müssten bei dieser Wohnung durchgeführt werden.
- Aufarbeiten der Dielen
- Elektro- und Heizleitungen derzeit über Putz
- Renovierung des Bades
- Teilweise erneuern der Fenster
- Aufarbeiten der Türen
Je nach Budget und Geschmack kann man diese einzigartige Wohnung auf seine Bedürfnisse anpassen und zu neuem Leben erwecken.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Halensee, welcher neben dem Friedenthalpark den Stadtteil Grunewald zu einem der beliebtesten und teuersten Wohnlagen Berlins macht.
' frisch, engagiert, solide '
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Teppichbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe
-Badewanne/Dusche/WC
-Kaminanschluss
-Balkon
Lage
Die Villenkolonie Grunewald gehört zu den angesagtesten Lagen in Berlin.
Der, durch viele Villen und Grünfläche, geprägte Stadteil entwickelte sich aufgrund baulicher Vorgaben zu einem der beliebtesten und teuersten Regionen Berlins. Große Grundstücke und üppig gebaute Häuser zeichnen Grundwald aus.
Wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm, eine sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten runden das Gesamtbild des Stadtteils ab.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1890
Heizungsart: Gas-Heizung
Stichworte:
Nutzfläche: 132,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert